Maison de caractère 9 pièces, 152m² habitables
en vente à Cologne
324 000 € *

Cologne Magnifique maison ancienne au coeur du village d'environ 250 m², en partie à rénover, sur jardin charmant
Exclusivité: COLOGNE - Belle opportunité rare d'acquérir une très belle maison ancienne sur la place du village. Elle propose différentes opportunités selon vos recherches.

En maison de famille, elle offre des espaces très agréables, de grandes chambres, un charme élégant.
En opportunité d'investissement, elle offre la possibilité de faire deux beaux logements, voire plus, tout en gardant ce charme de l'ancien aussi recherché.

Au rez de chaussée, on entre devant le grand escalier central en bois, avant de passer vers la cuisine et le salon salle à manger qui a une cheminée entourée de bois sculpté.
A l'étage, l'espace rénové propose 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Cette partie donne sur le jardin avec ses fenêtres en double vitrage.
L'autre partie reste à rénover, possibilité de la rendre indépendante, il y a plusieurs pièces à amenager pour un total de 95 m², dont 2 grandes chambres.

La maison donne sur un jardin, charmant et clos, d'environ 70 m²

Fait partie de l'ensemble, un local commercial qui est actuellement loué et rapporte 500 euros par mois.

Stephanie CARIN RSAC 490 652 302

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 425,00€ et 3 281,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)